- De meest bekeken woning op Funda in 2024 staat in Holten.
- Funda heeft nog veel meer statistieken gedeeld over de ruim 223.000 woningen die in 2024 op het platform te koop zijn gezet.
- Business Insider zet de tien meest opvallende feitjes op een rijtje voor huizenkopers en -verkopers.
- Lees ook: Bouw kan in 2025 weer groeien door sterke vraag naar nieuwe huizen
Nu 2024 er bijna op zit, deelt online woningplatform Funda een rits statistieken over de Nederlandse huizenmarkt. Waar keken de miljoenen bezoekers het meest naar? Welke filters gebruiken zij het vaakst en wat zijn de populairste gemeenten? Die en meer statistieken vind je hieronder.
Er zijn dit jaar ruim 223.000 woningen op Funda geplaatst, circa 22.000 meer dan in 2023. De krapte op de woningmarkt uit zich ook in de tijd waarin huizen op Funda te koop stonden. Die tijd lag dit jaar gemiddeld acht dagen lager dan vorig jaar.
1: Meest bekeken woning staat in Holten
Met ruim 223.000 geplaatste woningen op Funda kan er maar één de meeste online views trekken. Dat blijkt een vrijstaande woning van 86 m2 in Holten te zijn, gelegen op een kavel van 1545 m2 midden in de natuur.
Deze woning trok volgens Funda 222.765 views en stond oorspronkelijk te koop voor €160.000. De grote interesse is de verkoper(s) niet ontgaan, want de vraagprijs is verhoogd naar €250.000.
2: Duurste woning op Funda kost 18 miljoen euro
De Funda-prijsfilter zo hoog mogelijk zetten en kijken naar het duurste huis dat online te koop staat: wie doet het stiekem niet? Het duurste huis dat in 2024 op Funda geplaatst is, staat in Blaricum.
Voor €18.000.000 koop je een villa met een woonoppervlakte van ruim 1.000 m2 op een perceel van ruim 11.000 m2 grond. Het huis heeft een wijnkelder, bioscoop, binnenzwembad, sauna, fitnessruimte en diverse sportvelden.
Verwar het duurste huis op Funda overigens niet met het duurste huis dat je in Nederland kunt kopen. Wat het duurste te koop staande huis in Nederland is, is niet helemaal duidelijk. Quote denkt dat het om deze villa in Het Gooi gaat, die naar verluidt €55.000.000 moet opbrengen.
3: De vijf populairste steden
Amsterdam blijft de populairste stad onder Funda-bezoekers, gevolgd door Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Groningen.
De sterkste stijging in het zoekverkeer ten opzichte van 2023 is De Bilt, nabij Utrecht. Het aantal zoekopdrachten in De Bilt lag dit jaar liefst 88 procent hoger dan in 2023.
4: Meeste concurrentie in Flevoland
Wie op zoek is naar een huis, weet dat er veel andere kapers op de kust zijn. De meeste concurrentie ervaar je in de provincie Flevoland, waar makelaars in 2024 gemiddeld 32 reacties via Funda op een aangeboden woning kregen.
5: Minste concurrentie in Zeeland
Huizenkopers in de provincie Zeeland ervaren de minste concurrentie. Makelaars kregen in 2024 gemiddeld 12 reacties via Funda per aangeboden woning.
6: IJsselstein populairste gemeente op Funda
De populairste gemeente op Funda in 2024 is IJsselstein, waar huizen op Funda gemiddeld het vaakst bekeken werden. Een lokale makelaar laat via Funda weten dat IJsselstein een goed alternatief is voor het nabij gelegen Utrecht, waar de markt meer overspannen is. IJsselstein is in de woorden van de makelaar dorps, maar met stadse allure, veel voorzieningen en dichtbij uitvalswegen.
Na IJsselstein kregen de gemeenten Vleuten (Utrecht) en Lent (Gelderland) gemiddeld de meeste online Funda-bezoekers per huis.
Lees ook: Huizenprijzen stijgen zowel dit jaar als in 2025 met zo'n 9%, verwacht Rabobank
7: Tot 450.000 euro populairste prijscategorie
De stijgende lonen en exploderende huizenprijzen laten ook een verschuiving zien in de prijsklasse waar Funda-bezoekers het meest in zoeken. Vorig jaar was dat de categorie 'tot 400.000 euro', dit jaar was dat 'tot 450.000 euro'.
Volgens Joost Dop, CEO van Funda, is en blijft de concurrentie in dit prijssegment groot. 'De aanhoudende krapte noodzaakt consumenten om hun blik te verruimen.'
8: Meer interesse in beter energielabel
Een andere filter die je op Funda kunt gebruiken is het energielabel van te koop staande woningen. De vraag naar woningen met een hoog energielabel nam dit jaar verder toe.
Het label A++++ en een combinatie van A, B en C was het meest populair. Deze ontwikkeling laat zien dat een groeiend aantal mensen waarde hecht aan een duurzame woning, vertelt de CEO van Funda.
9: Populaire zoektermen
Een hoog energielabel en prijsklasse tot 450.000 euro waren slechts twee van de populairste zoektermen in 2024.
We filterden woningen ook vaak op een oppervlakte vanaf 100 vierkante meter, bouwperiode na 2020 en de aanwezigheid van een bad. Als open zoektermen vulden heel wat mensen de woorden 'lift', 'warmtepomp' en 'zwembad' in.
10: Liever kleiner wonen dan ergens anders wonen
De ideale woning bestaat niet: vrijwel iedereen doet één of meerdere concessies om een woning te kopen. Zeker nu de prijzen van woningen blijven oplopen. Kijkend naar die concessies leveren we liever vierkante meters in (30 procent) dan dat we een woning op een andere locatie zoeken (20 procent), meldt Funda op basis van eigen onderzoek.